בשנים האחרונות הוועד האולימפי יצא למהלך גדול שבדרך כלל לא נעשה בספורט הישראלי, פרויקט להקמת בניין חדש בפתח תקווה, אליו הארגון יעבור לאחר שיעזוב את משרדיו בתל אביב. "הבית אולימפי", כך הוא נקרא, יהיה מקום מיוחד שנמצא בשלב זה בהליכים מתקדמים של תכנון והגשת בקשה להיתר בנייה.
כעת ONE מספק הצצה פנימה לבית האולימפי החדש, בניין מיוחד, ירוק, עם חללים גדולים שידברו את השפה של הטבעות האולימפיות, מרחבים ציבוריים, אודיטוריום וגג נחמד לאירועים - מבנה שהולך לשרת את הספורט בישראל לשנים קדימה. אז כיצד ייראה הבניין החדש לפרטי פרטים, היכן הוא ייבנה, באיזה שלב הוא נמצא בתהליך, מה קו המחשבה שעומד מאחורי הפרויקט, מי צפויים לאכלס את משרדיו, מהן עלויות ההקמה, מה היעד שהציבה יו"ר הוועד האולימפי יעל ארד בלוחות הזמנים ומתי יגזרו את הסרט?
המעבר מתל אביב לפתח תקווה
פרויקט הבית האולימפי יצא לדרך בשנת 2021, אז הוקמה ועדה מיוחדת בראשותו של יו"ר הוועד האולימפי לשעבר, יגאל כרמי, לאחר שבתקופתו הסתיימה השותפות עם עיריית תל אביב במסגרת הסדר מיוחד והוועד האולימפי החליט לצאת להקמת הבית האולימפי - בניין משרדים חדש ומרווח. מאז למעשה החלה עבודת "ועדת הבית האולימפי", בה חברים שמאים, עורכי דין ומומחי נדל"ן חיצוניים, במטרה לקדם את הקמת הבית. הוועדה בחנה כמה הצעות למיקום הפרויקט ולאחר תהליך ארוך ומסודר, באישור הנהלת הוועד האולימפי הוחלט להקים את הפרויקט בפתח תקווה.
יגאל כרמי (רדאד ג'בארה)הבניין יוקם מול אצטדיון הכדורגל ובסמוך לאולם ההתעמלות החדש בעיר, על שטח של 3 דונם שמיועד בהגדרת הרשות המקומית לספורט ופנאי. לאזור יש גישה נוחה, כאשר מול המשרדים פועלת תחנת הרכבת פתח תקווה קריית אריה, בעתיד תיבנה גם תחנת רכבת קלה כחלק מהמטרו בגוש דן, יוקמו גשר חדש למעבר להולכי רגל ושבילי אופניים, ולבאים במכוניות קיימת גם גישה מהירה לכביש 5. זה היה חלק מהשיקולים בבחירת השטח עליו יוקם הפרויקט.
"הבית האולימפי" עבר תהליכים ארוכים, שהתעכבו מעט בתקופת מלחמת חרבות ברזל. אלא שלאחרונה הושלם הליך הקצאת הקרקע וחתימת ההסכם עם עירית פתח תקווה, עודכנה הפרוגרמה והושלם התכנון המוקדם לקראת הגשת הבקשה להיתר בניה בשבועות הקרובים. את הפרויקט מנהל גונן חופשי מחברת דלתון הנדסה וניהול, ותכנון הפרויקט נעשה על ידי משרד קימל אשכולות בהובלת אדריכל איתן קימל.
יעל ארד (שחר גרוס)הפרויקט מבוצע בתאום מלא ובשיתוף פעולה עם כלל הגורמים המקצועיים בעירית פתח תקווה, שעושים מאמצים מצידם בקידום ההליכים בפרויקט המורכב. לאחרונה הוגשו תוכניות לשלב "שולחן עגול" בעירייה, כצעד מקדים להגשת הבקשה להיתר בנייה. הליך קבלת היתר הבניה מוערך בזמן של עד 12 חודשים, אך נעשים מאמצים מצד הוועד האולימפי והעירייה לקדם ולקצר את ההליכים הללו. לאחר קבלת היתר הבנייה, העבודות יוכלו לצאת לדרך.
איך ייראה הבית האולימפי? הצצה ראשונה פנימה
על פי התכנון המוקדם, הבניין של הוועד האולימפי יהיה מעניין במיוחד. הוא ייבנה בצורה אליפטית, בהשראת אצטדיון אתלטיקה, ויכלול מרחבים וחללים גדולים בקריצה לוויזואליה של הטבעות האולימפיות. אגב, מהכביש הראשי ניתן יהיה לראות את אותן הטבעות האולימפיות בגדול על גבי המבנה.
ניתן יהיה לראות את הטבעות מבחוץ (קימל אשכולות אדריכלים)לא רק משרדי הוועד האולימפי יהיו במבנה החדש בפתח תקווה, לאחרונה סוכם כי גם משרדי הוועד הפראלימפי וההתאחדות לספורט נכים יועתקו לבניין. כלומר, כל הגופים הללו יפעלו תחת קורת גג אחת, שתהיה היחידה בספורט הישראלי בה יונגש 100% מהמבנה עבור אנשים עם מוגבלויות, כולל חניות צמודות ומעליות מיוחדות ורחבות, דבר שנעשה מראש כחלק מהליך התכנון של המבנה.
בחלקו הפנימי, הבניין יחולק לשני אזורים עיקריים: אזור המשרדים ואזור המבקרים. באזור המשרדים, משרדי הוועד הפראלימפי ימוקמו בקומה התחתונה על מנת שיהיו עם כניסה מונגשת, בקומה הראשונה יהיו משרדי הוועד האולימפי, ובקומה השנייה חדר ישיבות רחב כמו גם חדר כושר ומלתחות.
עברים קלים בין הקומות ומרחב פתוח (קימל אשכולות אדריכלים)באזור המבקרים, ייבנה מוזיאון "החוויה האולימפית" בקומות הגבוהות. לצידו, יוקם אודיטוריום בגודל של כ-250 מ"ר, אליו יוכלו להיכנס כ-150 איש לטובת הרצאות, סדנאות ומפגשים. על גג המבנה יהיה שטח פתוח של כ-370 מ"ר לאירוח ולאירועים. בנוסף, ביציאה מהמבנה, בקומת הקרקע, יהיו מדרגות רחבות ופתוחות שלעתים יוכלו לשמש גם כמקום נוסף בו אפשר לקיים כינוסים, עם אופציה להתקנת מסך ענק על גבי הקיר החיצוני, מה שיהפוך את האזור לסוג של "אמפיתיאטרון" לצפייה משותפת בעת הצורך. אלו תנאים שלא קיימים עכשיו במשרדים שיש לארגון בתל אביב.
הבית אולימפי (קימל אשכולות אדריכלים)המוזיאון ישתדרג, בהובלת גילי לוסטיג
מוזיאון "החוויה האולימפית", בו למעשה ניתן ללמוד על מורשת הספורט הישראלי, ייבנה מחדש לחלוטין ובבית האולימפי הוקצה לו שטח של כ-600 מ"ר. כרגע, הטכנולוגיה שיש במוזיאון שנמצא במשרדים בתל אביב היא מיושנת ובכל פעם יכולים להיכנס אליו עד 50 מבקרים לכל היותר, כך שאין ספק כי הוא צריך להיבנות מחדש.
לאחרונה הוקמה בוועד האולימפי ועדה לטובת בניית המוזיאון החדש, בראשה יעמוד גילי לוסטיג, כך שזה יהיה התפקיד הבא של מנכ"ל הוועד האולימפי לשעבר לאחר פרישתו לגמלאות. מלבד לוסטיג, לוועדת המוזיאון החדש הצטרפו בין היתר גם המומחה הטכנולוגי אריאל בריל ומומחה התוכן לילדים אלעד חן. הוועדה תראיין מומחים בתחום, תבדוק אפשרות לשיתופי פעולה עם חברות, תשקול להציג גם פרטי אספנות מיוחדים של הספורטאים האולימפיים הישראלים ותקיים סיורים במוזיאונים אחרים כדי ללמוד את התחום לעומק. בסך הכל, יש 32 מוזיאונים אולימפיים ברחבי העולם. הישראלי הולך לשדרוג.
המבנה האליפסי (קימל אשכולות אדריכלים)בוועד האולימפי חושבים על הסביבה
הבית האולימפי יהיה "בניין ירוק" על פי תקן המחייב לשמור על איכות הסביבה. הוא תוכנן מראש כך שאור השמש יכנס פנימה, על הגג תיבחן האפשרות להקמת פאנלים סולאריים שינצלו את השטח לטובת אגירת אנרגיה ויחסכו בחשמל, וכאמור גם המיקום שנבחר לו אמור להפחית את השימוש במכוניות לטובת תחבורה ציבורית.
בקומת המשרדים, אגב, יהיה חדר אוכל מרווח, חדר כושר מיוחד בו ספורטאים ואורחים שיגיעו לביקור יוכלו להתאמן בו בחופשיות, חדר אופניים כדי לעודד אנשים להגיע אליו בלי לזהם את הסביבה בימים עם מזג אוויר נוח, וגם מלתחות כאמור.
מתי ייגזר הסרט?
הפרוגרמה נבנתה לאחר הליך פנימי ארוך שנעשה בשיתוף עם עובדי הוועד האולימפי, חברי ההנהלה וחברי הוועדה החיצונית שהוקמה לטובת הקמת הבניין. ביחד, הם חשבו לפרטי פרטים כיצד צריך להיראות המבנה, מה הצרכים של מי שיבקרו בו ומה חייב להיות בבית האולימפי. במשך חודשים ארוכים התנהל שיח סביב הנושא, מתוך תפיסה שאומרת כי צריך לדאוג לרווחת העובדים ולרווחת האורחים שיגיעו לבקר, רובם ככולם אנשי ספורט.
בניין הוועד האולימפי הבינלאומי בלוזאן היווה השראה לפרויקט בישראל. לאחר התייעצויות רבות, הוחלט כי בבניין בפתח תקווה יהיו חללים פתוחים ונגישים. במרכזו של הבית האולימפי יהיה חלל עגול עם מדרגות, כך שתהיה תקשורת בין הקומות השונות ויהיה מעבר נוח. המטרה היא לייצר סביבה נעימה לעובדים, למבקרים ולאנשי הספורט כדי שירגישו באמת בבית.
הבניין החדש יוקם בעלות משוערת של כ-60 מיליון שקלים והוא ימומן מכספי הארגון, לאחר שבשנת 2020 עיריית תל אביב רכשה את מניות הוועד האולימפי באחזקה המשותפת על השטח בו נמצאים משרדי הארגון כיום בעלות של כ-50 מיליון שקלים. עיריית פתח תקווה סיפקה הקצאת קרקע לטובת הפרויקט ל-25 שנה עם אפשרות להארכה ל-20 שנה נוספות. מתי יתקיים טקס חנוכת הבית? יו"ר הוועד האולימפי, יעל ארד, הציבה יעד שאפתני - בטח במדינת ישראל, בה הבלתי צפוי הפך לשגרה - כך שלכל המאוחר עד סוף 2028 או תחילת 2029 ייגזר הסרט.